红网时辰新闻4月16日讯（记者 岳瑾）日前，中指策动院发布的2025年3月“百城价钱指数”显现，天下100个城市新建住宅平均价钱为16740元/正常米，环比高潮0.17%。其中，长沙市（注：文中统计数据所表述长沙市的统计畛域为市内六区+三市县）新建住宅均价为9667元/正常米，环比下落0.25%。中指策动院发布2025年3月“百城价钱指数”。3月株洲、湘潭新建住宅均价环比均高潮3月“百城价钱指数”显现，长沙新建住宅均价为9667元/正常米，环比下落0.25%，环比跌幅位列百城榜第九位。入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价钱环比高潮0.06%，为5220元/正常米；株洲新建住宅价钱环比高潮0.03%，为6019元/正常米。计谋方面，本年《政府使命呈报》将“稳住楼市”写入总体条款濑亚美莉全集，并指出要握续用劲推动房地产市集止跌回稳。因城施策调减限制性次序濑亚美莉全集，加力实施城中村和危旧房考订濑亚美莉全集，充分开释刚性和改善性住房需求后劲。优化城市空间结构和地盘垄断景况，合理适度新增房地产用地供应。周转存量用地和商办用房，鼓动收购存量商品房，在收购主体、价钱和用途方面赐与城市政府更大自主权。拓宽保险性住房再贷款使用畛域。阐发房地产融资合作机制作用，链接作念好保交房使命，有用肃肃房企债务失约风险。有序搭建连络基础性轨制，加速构建房地产发展新模式。适应东谈主民全球高品性居住需要，完善圭臬圭表，推动建立安全、酣畅、绿色、贤达的“好屋子”。3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消耗专项当作有盘算推算》，指出“应时裁减住房公积金贷款利率”。就湖南而言，湖南省东谈主民政府办公厅3月底印发的《湖南省提振消耗专项当作有盘算推算》（以下简称《有盘算推算》）中提到，本年将要点鼓动消耗扩容升级十大专项当作，其中包括住房消耗保稳提质专项当作：“纵欲试验住房公积金‘既提又贷’计谋，积极推动天真工作东谈主员缴存、使用住房公积金”“用好用足房地产调控计谋器具箱，优化现房销售试点”等。预测：政府加速优质料块供应 中枢城市土拍升温“百城价钱指数”显现，2025年3月，天下100个城市（新建）住宅平均价钱为16740元/正常米，环比高潮0.17%。3月，新建住宅价钱环比高潮城市个数为40个，较2月减少3个。具体来看，北京、上海受优质改善表情入市带动，新址价钱环比区别高潮0.73%、0.53%；合肥、武汉等8个城市新建住宅价钱环比涨幅均在0.1%（含）-0.3%（含）之间；桂林、杭州等30个城市新址价钱环比涨幅均在0.1%以内。50个城市环比下落，较2月加多3个。具体来看，江阴、扬州新建住宅价钱环比区别下落0.64%和0.55%；东莞、佛山和北海新址价钱环比区别下落0.38%、0.35%和0.31%；秦皇岛、海口等20个城市新建住宅价钱环比跌幅均在0.1%（含）-0.3%之间；石家庄、常州等25个城市跌幅在0.1%以内。3月，新建住宅价钱同比高潮的城市个数为58个。上海、合肥、成都和西安同比区别高潮10.1%、6.01%、5.92%、4.18%；泉州、金华等15个城市涨幅均在1%-3%之间；长沙、武汉等8个城市涨幅均在0.5%（含）-1.0%之间；乌鲁木王人、保定等9个城市涨幅在0.3%（含）-0.5%之间；潍坊、昆山等22个城市涨幅在0.3%以内。新建住宅价钱同比下落的城市个数为41个。东莞和湛江新址价钱同比区别下落2.51%、2.27%；长春、扬州等9个城市新建住宅价钱同比跌幅均在1%-2%之间；衡水、临沂等12个城市跌幅均在0.5%-1.0%之间；常州、南昌等11个城市新建住宅价钱同比跌幅均在0.3%-0.5%之间；赣州、肇庆等7个城市跌幅则均在0.3%以内。从市集进展来看，新建住宅方面，3月房企推盘力度有所加大，受部分城市优质改善表情入市带动，百城新建住宅价钱环比结构性高潮。中指策动院连络大家分析，举座来看，跟着各项计谋加速落实，重复高品性表情供给加多，瞻望二季度中枢城市成交量将链接缔造，一线及中枢二线城市有望领先“止跌回稳”，但不同城市及城市里面板块之间分化行情或将连接。此外，开年以来，在房企补仓意愿增强及各地政府加速优质料块供应带动下，中枢城市土拍升温。就长沙而言，3月27日，[2025]长沙市008号地块被招商蛇口与贝壳旗劣品牌贝好家联结以6.658亿元顺利竞得，成交楼面价为5305元/正常米。记者了解到，贝好家是贝壳旗劣品牌，这亦然贝好家初次投入长沙。而长沙市开福区发布的2025年开福区优质料块推介手册中，长沙主城区的S10江景地块的再次出现激勉了市集热议。该地块位于长沙主城中枢区，还是的楼面价达16180元/正常米，是夙昔一年长沙溢价最高、楼面价最高的地块，查询可知，该地块履历过三次挂牌，两次退地，如今又重新踏上招商之路。举报/响应骚波妹影视